物业年度最新安全工作总结

通过对事故的调查和研究，总结经验并吸取教训，提高员工的风险意识和防范能力，保障公司及员工的安全健康。下面是小编为大家整理的关于物业年度最新安全工作总结，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!

物业年度最新安全工作总结【篇1】

一年来，在房产处各级组织和领导的关心和帮助下，在各兄弟单位的理解和支持下，__小区物业管理处经营班子和全体员工经过不懈的努力，实现了年初预定的目标。现将__小区物业管理处_年各项工作总结如下：

一、经营管理情况

完善各项规章制度，建立内部管理机制，管理处经营班子始终把提高物业服务水平、扩大服务范围、由内部服务逐步走向外部服务、争取从市场中获取效益当做今后可持续性发展的必由之路。而要实现这一目标，优质服务是根本的基础所在，为此，我们本着实事求是的原则建立了一系列适应市场经济发展需要和公司发展需要的一系列规章制度，并加大检查落实力度，使各项工作有计划、有方法、有依据、有目的的稳步展开；同时，坚持“以人为本，诚信服务”的原则，改善服务态度，提高服务质量，“想业主之所想，急业主之所急”，各类服务人员认真履行职责，恪尽职守，热情主动，文明礼貌，公正廉洁，及时处理业主报修及投诉等事项，维护业主的合法权益。

针对沉陷区业户的特殊情况，制定了一系列服务办法：坚持按照全市最低物业费标准_元/㎡/月向住户收取费用，并且物业服务费用收支情况公开。对于不在物业管理范围内的维修工作，施工单位维修不到位的，管理处也都无偿给予及时修缮，物业报修电话公开。管理处严格按照物业服务合同约定的内容向业主提供服务，规范物业服务收费，提供质价相符的服务，杜绝“收费不规范、不兑现、服务不到位”等现象，提高行业诚信度。

二、物业管理费用收取情况

管理处上下团结务实，服务意识显着提高，物业公司只有不断提高服务质量，才能限度的满足商户和业主的需求，才能稳步提升物业收入，树立良好的企业形象。通过管理处全体员工的汗水浇灌，__小区上半年的工作扎实而富有成效，20__年度共收取物业管理费用_万余元，其中_小区二期住宅的物业费收取率超过_，网点的物业费收取率也超过了_，物业管理人员深入到每家每户，认真听取住户的意见与建议，积极采纳并完善。

三、具体维修工作情况

在小区的基本建设及维护方面，管理处维修班积极响应管理处领导和公司的指导方针，努力地把每一项任务完成，认真地对待临时出现的问题。在即将过去的这一年里，管理处办公室的报修电话每天接连不断，然而，维修班的同志们始终怀着一颗火热的心，没有因为休假而停下手中的工作，也没有因为天气炎热而延误工作进程，大家不分上班还是下班，不论白天还是黑夜，都是尽早赶到现场并认真完成。在工作中，他们无论多脏多累，干到多晚，却毫无怨言。一年来，维修班处理各类维修共计_余项，保证了小区业户有一个舒适安全的生活的环境。

20__年是公司快速发展、硕果累累的一年，无论是经营效益还是企业品牌，都充分得到社会、市场、业户的认可，公司领导也因为他们卓越的贡献得到社会的高度评价。作为__物业的员工，我们深感自豪和信心，当然我们也倍感压力，那就是公司快速发展对管理处的要求、公司品牌对物业管理服务品牌的品质要求。

新的目标、新的任务、新的挑战。面对机遇和挑战，我们有理由相信在公司的支持、关爱、帮助下，通过全体员工的精诚努力，协同奋进，开拓进取，__物业_小_区管理处未来发展前程似锦，在跟随公司发展的同时__物业管理公司以及公司全体员工将得到更大的发展，实现公司和员工价值的化，实现公司经济和员工事业的可持续性发展。

物业年度最新安全工作总结【篇2】

为进一步夯实安全基础，根据上级下发的文件要求，结合公司实际情况，紧紧围绕“科学发展，安全发展”这一主题开展活动。加强领导，精心组织，分工负责，与有关部门密切配合，狠抓落实。召开会议进行了宣传发动。制定了工作措施，明确了目标，明确了责任，明确了任务。同时成立活动领导小组，由总经理任组长。活动要讲求实际，注重实效，真抓实干，抓出成效，严禁形式主义，严禁走过场。在活动开展中，党政领导亲自抓，做到一级抓一级，一级对一级负责。抓点带面，抓两头带中间，保证安全月活动开展的富有成效。现将“安全生产月”活动总结如下：

一、加强领导，提高认识，强化管理。

本次活动，我公司成立了由总经理任组长，分管安全的副经理任副组长，安全科及各项目部负责人为组员的“安全生产月”活动领导小组。围绕活动主题，与深化标准化管理活动相结合，我公司抓落实，保实效，积极开展安全生产月活动，从上到下建立起了监督、监管体系，对活动真正做到了责任明确、逐级管理，使全体职工思想上认识到安全生产的重要性和必要性，将认识转变为自觉行为融汇到日常生产工作中去，形成人人关系安全，安全关系人人的良好氛围。

二、开展形式多样、内容丰富的安全宣传教育活动，营造浓厚的安全生产氛围

按照活动要求，由公司活动领导小组、安全科牵头在公司办公楼、各施工现场、各项目部等场所悬挂了“安全生产月”宣传横幅7条；通过召开安全生产专题会议、安全生产月知识考试、观看安全生产宣传影片等形式多样、内容丰富的安全宣传教育活动，营造浓厚的安全生产氛围。为做好安全生产事故应急救援工作，提高工程施工人员的安全意识和素质。6月17日，富阳线大修工程III标项目部开展安全生产事故应急救援演练。当天，项目部邀请阳新县消防大队和县医院医护人员到施工现场作消防、伤员救援知识培训，指导演练。

此次培训和演练，是“安全责任重在落实”的具体表现，旨在保证紧急情况下应急人员能够快速处置初期火灾事故和伤员救治，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。同时，该项目部通过挂标语、出宣传板报、安全隐患排查整治等多种形式开展安全生产活动，把全国第11个“安全生产月”各项活动贯彻落实到实处。

三、创建无隐患岗位活动

活动期间，开展反违章指挥、反违章操作、反违反劳动纪律的活动;人人参与事故隐患和安全问题大排查，对查出的隐患及时进行了整改，彻底消除了安全死角和盲区，坚决杜绝了违章操作、违章指挥、违反劳动纪律现象。认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针和“以人为本”的思想。

四、注重实效，力抓自检自查工作

为了将本次安全生产月活动落实到实处，使活动的开展有成效，我公司管理人员经常到现场进行安全检查，针对活动中出现的不良现象，及时指导、督促，并认真落实对所查出隐患的整改工作，保证了活动的正常开展。在安全生产月活动中，我公司将原来的设备周检查调整为全员日巡检和普检，要求公司领导、技术、安全员、司机、修理工在任何场合都有责任和义务对设备进行检查，发现问题及时报技术室统一安排处理。对于检查设备发现的问题，技术室制定统一的整改方案和要求，要求相关责任人限时完成整改，对于操作保养中存在责任问题的个人或设备，不放过任何一个环节，促使设备随时都处于可控状态，确保正常使用。通过进行的有计划、有组织、有目的的定期检查和不定期巡查，使我队安全月活动变得更加生动、更加全面，有力地推动了安全工作。

五、几点体会

今年是全国开展的第__个“安全生产活动月”活动，在开展活动的过程中，我们深深地体会到：

(一)思想认识到位，才能认真搞好“安全生产月”活动。思想是行为的先导，没有正确的思想认识，行动难以到位。开展安全生产月活动，不能直接产生经济效益，但通过开展安全生产活动，人们的安全生产意识提高了，安全生产事故下降了，对企业的发展将起到积极的作用。

(二)领导重视，才能给活动的开展提供强有力的保障。

企业安全工作的好坏，首先取决于主要负责人，特别是基层领导者，因为他直接是上级安全大政方针的落实者、执行者、贯彻者，他对安全工作的认识和重视程度，不仅关系到企业的稳定和谐发展，更牵扯到广大职工群众的生命安全和生活利益。作为企业的安全第一责任人必须意识到自己肩上所承担的重大责任，在一手抓好生产的同时，还要狠抓安全管理，加大安全投入，提高安全生产系数，最大程度保障群众的人身安全。

(三)把握创新，才能使“安全生产月”活动不断引向深入。

不断适应安全生产发展的新形势、新任务，坚持创新思维，创新思路，在形式和内容上突出鲜明特色，确保“安全生产月”活动取得实效。

(四)突出重点，才能达到开展“安全生产月”活动的最终目的。开展“安全生产月”活动的最终目的，是提高人们安全生产意识，减少安全生产事故的发生，着力构建和谐平安社会。在活动中，我们始终把工作重点放在开展安全隐患排查，及时发现和消除安全隐患上，通过公司上下的共同努力，发现和消除了一批隐患，进一步夯实了安全生产基础。

六、存在的问题

尽管公司“安全生产月”开展的轰轰烈烈，卓有成效，但还存在一定的问题。

一是全员参与“安全生产月”活动的积极性还有待于进一步提高。

二是精品项目不多，内容和形式较为单调。

七、努力的方向

我们将认真总结近年来开展“安全生产月”活动的经验教训，本着因地制宜的原则，努力搞好来年的“安全生产月”活动。

一是在思想认识上，再提高;

二是在推介精品项目上，再创新;

三是在准备策划上，再认真;

四是在增强效果上，再下功夫;

五是在整改安全隐患上，再努力;

六是在营造氛围上，再加油。

八、认真总结，以月促年

6月底，公司对“安全生产月”活动都进行了认真总结上报，同时对安全月工作突出的人员进行了奖励。通过安全生产宣传、教育、培训、检查、整改等一系列的活动，使全体干部职工进一步提高了安全防范意识，“科学发展、安全发展”的主题思想已深入人心，并在工作和生活中得到了很好的贯彻和加强，查出的各类安全隐患都及时得到了整改落实，保证了企业的安全。

总之，通过本次活动的开展，在公司上下收到了良好的效果，提高了干部职工对安全生产重要性的认识，增强了全体干部职工的安全意识和安全责任心，安全生产人命关天，安全无小事，“安全责任重于泰山”、“安全责任重在落实”等意识已经逐渐成为人们的普遍共识，公司上下在开展工作中考虑安全问题的意识明显增强，各项安全措施得到进一步落实。

物业年度最新安全工作总结【篇3】

公司以中国特色社会主义为指导，宣传贯彻《中共中央国务院关于推进安全生产领域改革发展的意见》《中共__省委__省人民政府关于深入推进安全生产领域改革发展的实施意见》及__安全生产工作总要求，认真落实安全生产管理各项工作，提升公司安全管理水平。

以“树立安全发展理念，弘扬生命至上、安全第一的思想”为主题，落实到公司安全管理的整个过程，不断提高公司整体安全管理水平和核心竞争力，有效促进__公司可持续发展。具体工作如下：

一、机构健全，落实责任

3月9日在__公司领导重视下，专门召开安全生产领导小组会议，会上，__董事长对20__年度的安全生产工作进行了重点部署。他提出，在__公司最重要的资金安全上，要建立全方位、全流程、全覆盖的全面风险管理体系，覆盖并强化信用风险、市场风险和操作风险三大风险的组合管理，为保障__公司资产质量和业务开展构筑安全屏障；并且要保证公司的信息核心安全，要制定机房和信息系统的应急方案，组织开展应急演练，并与第三方权威机构合作，对公司的信息化建设情况进行全面的风险评估，保障公司信息化数据的安全和信息系统的持续稳定运行。

公司董事长__与分管领导及各部门签订了20__年度安全综合目标管理责任书10份，机房是公司安全管理的重点区域，综合办公室也专门签订了机房安全责任书，完善公司重点区域的安全管理责任机制，落实公司主要负责人、安全管理员持证率达100%。

二、深化安全生产专项整治工作

（一）公司坚持节前安全生产大检查工作，综合办公室对检查存在的隐患落实整改到位。在排查中及时指出各部门安全生产现场管理存在的薄弱环节，落实存在问题整改的责任部门，并跟踪落实整改情况。

1、半年来共公司进行安全隐患排查5次。特别是重点部位进行了全方位的安全隐患排查，在排查过程中，发现弱电井电线凌乱、卫生差的安全隐患，公司领导很重视，立即要求整改到位。于6月2日综合办公室利用双休日加班与专业人员一道把隐患整改到位。

2、6月14日着火事件发生，公司6月15日做了机房空调外机的排查工作，未发现安全隐患。检查中特别交代机房负责人要做好机房设备的定期保养、巡检等工作。

（二）是车辆安全管理方面，公司按照上级有关要求和车辆安全管理相关规定执行，杜绝了公车私用等违规行为，有效地遏制公车私用现象的发生。

（三）“安全生产月”活动情况

1、6月5日公司制定了“安全生产月”及“__杯”活动知识竞赛实施计划，动员公司全体员工积极参与各项活动。

2、组织公司全体员工利用官网、微信公众号等平台积极参与全国“安全生产月”“__杯”活动安全知识竞赛达300多人次。

3、开展“身边的事故”案例大征集，各部门积极参与，梳理本公司自成立以来的各类安全事故、质量事故、交通事故（含员工及家属）、未遂事故和承包商在本公司场所发生的事故，或是其他企业发生本企业可预防借鉴的事故。截止目前收到部门推荐文章5篇。

4、5月23日邀请__领安消防教育中心老师来__公司进行了消防安全知识培训，学习了突发状况的急救知识、怎么预防安全事故、消防器材的使用方法及各类火灾案例的分析。公司一共21人参与培训；

5、6月19日公司组织25名员工开展了“四不伤害，安全互保”、“十个应该，十个不放心”及八小时以外的消防和交通安全防范活动。

6、6月22日公司组织开展了安全环保宣誓签到活动，参与人数25人。

7、组织公司职工参加“智慧用电”为主题活动，机房今年在活动期间利用服务器虚拟化技术，来提高资源利用率，提高系统可靠性，降低了能耗和机房空间，机房节约用电每年可达2万度以上。

三、上半年存在的主要问题

通过总结，安全生产管理工作存在主要问题如下：

1、安全教育学习形式不够丰富。

2、安全防范意识不够强。

四、下半年安全生产主要工作思路

本次“安全生产月”活动内容丰富多彩，增强了公司全员安全生产意识，促进安全生产管理工作水平的提高，对存在一些问题和薄弱环节加以改进，今后继续以“安全生产月”活动为契机，持续推进安全生产工作健康稳步发展。下半年的主要工作：

1、继续按照“安全生产月”“__杯”活动计划，组织全体员工积极参与各项活动。

2、继续做好公司安全生产管理的日常工作。

3、组织一次消防安全应急演练活动。

物业年度最新安全工作总结【篇4】

按照物业公司关于“安全生产月”活动的相关安排部署，锦州分公司有条不紊地落实各项活动要求，现将活动整体开展情况总结如下：

一、出台具体实施方案，确保活动顺利推进。

在省公司明确活动方案后，分公司及时出台《20__年“安全生产月”活动实施方案》（辽高锦州安发〔20__〕49号），为活动的顺畅开展提供有力的依据。

二、全程采取多种举措，营造浓厚活动氛围。

1、印发了9000余份安全知识宣传单，通过收费站出入口对用路人进行发放，为活动打造声势。

2、利用沿线电子情报板全天播报安全标语，对过往车辆进行提示宣传；

3、印制了18个安全宣传条幅，在收费场区进行张挂宣传。

4、制做了2块宣传展板，用于咨询日宣传。

5、利用分公司微信公众平台，对外发布“安全生产月”专题宣传信息，向公众普及“安全生产月”相关常识。

三、认真落实活动要求，各项活动圆满完成。

（一）认真组织开展安全生产咨询日活动。

6月16日安全生产咨询日当天，在收费站设置咨询台开展安全生产咨询服务活动：咨询台旁摆放宣传展板；距咨询台30米范围内驻守服务车；现场出动工作人员，以锦州站收费外广场及收费车道为活动区域现场进行宣传服务活动。当日共对用路人提供咨询服务30余次，发出宣传单1100余张，出动服务车辆2台、工作人员10人。

（二）认真组织开展警示教育及培训宣贯活动。

1、组织开展主题宣贯活动。

6月21日上午10时，在公司大会议室，按照省公司相关工作安排部署，总经理围绕《中共中央、国务院关于推进安全生产领域改革发展的意见》、《安全生产法》、《辽宁省安全生产条例》的主要精神，以及对落实企业安全生产主体责任的要求，结合交投集团及物业公司相关规章制度以及我公司安全生产工作实际，为各岗位职工代表进行安全生产主题宣贯辅导。

2、完成了新《辽宁省安全生产条例》的全员宣贯学习。

本项内容采取集中和分散学习相结合的方式，实现了全员培训，并在培训结束后分头组织了专项内容考试。本次共印发考题475份，从考试结果来看学习效果达到了预期，优秀率百分之百。培训及考试相关内容均已纳入从业人员个人教育培训档案。

3、开展警示教育活动，组织职工观看警示教育宣传片。

6月28日上午9时，在公司大会议室，安全管理部组织机关职工观看安全生产警示教育片《以生命的名义-安全生产警示录》。会后，安全管理部要求各部门自行组织职工进行观看，保证职工受教育面百分之百。

（三）认真组织开展经验交流及实地观摩活动。

6月21日下午，安全管理部利用半天的时间，组织开展了一次安全生产工作经验交流活动，并在会后组织各部门、站及养护单位前去进行观摩学习，在隐患排查内业资料方面做出样板进行统一和规范。

（四）认真组织开展施工封闭现场隐患排查治理活动。

本次活动中，安全管理部组织养护部门开展了为期15天的施工封闭现场安全隐患排查治理专项行动。通过安全隐患的专项排查和治理，公司管段占道施工现场的安全生产管理水平得到了显著的提升。

本次行动中共发现和纠正问题一处，为：6月29日10:13，京哈高速沈阳方向k493+900处，施工现场人员未穿标志服，安全员不在岗，已现场责令整改。

在本次“安全生产月”活动过程中，公司严格按照省公司相关部署落实开展工作。通过组织开展各项活动，各职人员的安全生产意识和能力得到了大幅提升，对全面落实企业安全生产主体责任形成了一种有效的促动。在今后的工作中，锦州分公司会时刻绷紧安全这根弦，通过全员重视和齐抓共管，让各项管理工作在安全的前提下顺畅、有序开展。

物业年度最新安全工作总结【篇5】

本人__年_月到__物业服务处工作至今已有半年多的时间，半年来，尤其是本人主持__物业服务处日常工作以来，本人带领全体员工认真贯彻落实公司各项指示精神，规范管理，创新服务，加强收费，无论实在内部管理还是服务收费上都取得一定成绩，现将半年的工作情况总结如下：

一、经营方面

__年，__物业服务处以“安全工作为基础，经营工作为根本”在各级领导的大力支持下、经过全体员工苦心奋战，在经营方面有了一定的突破，物业费的收缴有了大幅度提高，物业收缴率达到95%，经过初步测算__年__物业服务处实现收入超300万元，物业服务处的经营能力逐步提高。全年实现安全生产无事故，员工队伍稳定，无劳动纠纷情况。

举措1：认真梳理前期欠费，对可以收缴的部分，落实任务、责任到人、专项收缴。对于刻意回避、恶意拖欠的单位，采用蹲点守候、见缝插针的方式，并用挂号信寄送催缴通知单，给拖欠企业增加压力，并取得一定的效果。

举措2：__物业费的收缴采用的是先服务后收费的方式，水电费也是由公司先垫资给供水供电部门，公司在运行过程中垫出大量的资金，无形中增加了很多风险。针对这一问题，我认真分析研究决定执行物业费和水电费都采取提前收缴，并于从今年第四季度起对新入住的企业执行，并逐步向老客户和大客户过度，在增加收缴率的同时降低运行风险。

举措3：辞退一批在去年年底工作中严重影响员工队伍稳定人员。

举措4：解决前期遗留的员工年假未休问题。经统计前期因各种原因安保部员工共有一千多小时年假。为了能不增加额外费用的情况下将这些时间消化掉，本人率先垂范，带领安保班组2名管理人员进行顶岗，努力克服天气炎热、身体疲劳等不利因素，我们甚至连续48小时不休息，咬紧牙关坚持一个多月终于解决这一员工多次提出的问题保证了队伍的稳定。

举措5定期召开班组长和骨干员工会议并积极与员工进行沟通，及时解决员工提出的诉求，仔细倾听他们的想法，员工在岗精神状态饱满，不带情绪上岗。

二、管理方面

__年我认真学习公司各项文件并及时贯彻落实。强化内部管控，建立起一支具有高度责任感和凝聚力的员工队伍。为更好的推行体系，我们严格按年初审核计划，对现场服务、内部管控进行内审，并于__年1月接受中国质量认证中心的审核。

举措1：积极梳理各项管理制度和流程，根据__实际情况，出台多项管理制度，并严格执行使制度不流于形式、流于表面。

举措2：强化外拓资金管理，建立健全内控管理体系。在“收”、“交”、“支”等几个关节点上都有严格管理和监督。

举措3：加大成本管理力度，节能降耗降低成本，挖掘潜力，增加外拓，形成自上而下的成本、经营意识，营造全员关注效益的氛围。

举措4：注重用管理人员的自身素养去影响员工，始终以严谨的工作作风、认真负责的工作态度、勇于奉献的敬业精神，来对每一个员工产生潜移默化的影响;

三、服务方面

__年在服务业主过程中拓宽思路、大胆思维，与管委会、管理公司共同为入园企业提供创新、高效、高附加值的服务。经统计，服务满意率全部达标与09年同期相比出现一定增幅。

举措1：密切配合管委会提出的“提档升级、创新管理”的要求做好管委会领导关注的园区车辆管理、绿化除草等工作。

举措2：实行定期沟通回访制，每周五按时时向管委会书面报告一周运行情况。

举措3：着重重关注IT企业的经营管理模式，了解他们的服务现状和特色所在，并将其中特色服务融汇至现有物业服务中来，发挥研发一公司同属电信行业特征，协助为业主提供便捷的电信移机、转号等业务。

__年，是公司三年滚动发展第半年，我将立足岗位，努力工作，带领__物业服务处全体员工为打造携程物业的品牌做出自己贡献!