简单农村土地转让协议书

简单农村土地转让协议书篇1

甲方：汉，现年____岁，生于____月____日，家住县____镇____村____组，身份证号码：____。

乙方：汉，现年____岁，生于____月____日，家住县____镇____村____组，身份证号码：____。

甲、乙方经协商，就甲方位于____村____组（小地名____）的____平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。

1、甲方将其合法拥有的土地共____（其中靠宽____米，至向外延伸____米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以____为参照，上至____，左抵____，右至____。

2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。

3、乙方的`转让金支付按照每平米____万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。

4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。

7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。

9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。

甲方：乙方：

年月日年月日

村委会主任：

年月日年月日

见证人签字：

简单农村土地转让协议书篇2

甲方：______姓名：______身份证号：______

姓名：______身份证号：______

姓名：______身份证号：______

姓名：______身份证号：______

乙方：______姓名：______身份证号：______

因甲方急需资金，现将自王有的一块地转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议，以资共同遵守：______

第一条土地状况

甲方转让的土地位置为，东至，南至，西至，北至，该土地面积共约平方米(具体以实际面积为准)，土地及土地上的附属物同时转让，其所有权益自本合同签订之日起归乙方所有。

第二条、甲方对该土地承诺如下：______

1、甲方保证该土地权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。甲方在本协议签订之日起将该土地交付乙方，届时该土地应无任何担保、抵押、无人租用、使用等。

第三条转让价格及支付方式

土地的转让总价为人民币__元。(大写：______)，乙方在本协议签订之日起_______日内付清。

第四条乙方权益使用期限：______

使用期限为50年，，国家有政策按国家政策处理。

第五条相关手续及土地征收或拆迁的约定

1、协议生效后甲方有配合乙方办理相关权益手续转移义务，如因政府原因确实无法办理权益转移手续，甲方须把所有相关证件交乙方保存。遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理征收征用补偿的相关手续。

2、乙方对本土地享有永久权益、包括但不限于使用权等，乙方无需甲方同意即可对其自行转让、出租、赠送及继承等，甲方及其亲属不得干涉，除需要甲方配合外，乙方有权签订及收取征收、拆迁手续或补偿、赔偿款项等，所有并无需经甲方同意。甲方及家人不得对乙方的土地的使用用途有任何限制。

3、如遇政府或发展商需要征收、拆迁时，土地及地上建筑物的.赔偿款归乙方所有。如赔偿或补偿所有款项需经过甲方，甲方收到相关款项后三天内必须全部归还给乙方。

第六条承诺、保证及违约条款(本条独立适用)

1、甲方承诺：______即使本协议后续被法院或相关机构确认无效、解除、终止，甲方也不得向乙方主张任何权益，本土地及土地的附着物的所有权益依然由乙方占用、使用、支配、所有。

2、甲乙双方确认：______签订本协议均属自愿，属双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危。

3、甲方保证：______本协议中土地无任何争议，转让事宜得到了全家的一致同意，甲方及甲方家人、亲人不得以任何理由违反本协议的约定，在任何情形下不得反悔。本协议双方签字后，甲方不得向乙方再有任何的要求和主张，否则按违约承担责任。

4、转让完成之后，如果甲方反悔，导致乙方丧失对土地及土地上房屋的占有使用权的，甲方自愿按当时当地土地及房屋每平方市价的2倍乘以土地及土地上的房屋总面积的金额，向乙方承担违约责任并赔偿乙方所有损失。

5、本协议生效后，一方如不能按规定交付土地或按规定支付转让款，每逾期一日，应向对方支付总额千分之一的违约金。

第七条协议生效及争议约定

本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字或按印后生效，未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。协商不成由深圳市国际仲裁院仲裁，违约一方承担所有费用包括但不限于律师费、仲裁费等。

甲方、配偶：______

乙方：______

_______年_______月_______日

村民委员会见证：______

_______年_______月_______日

简单农村土地转让协议书篇3

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的&39;原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方，由乙方自主生产经营。

地块名称

坐落(四至)：

东至

西至

南至

北至

备注：沙荒地

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为元。

四、支付方式和时间

乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为。

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方书面通知交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和其他义务。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。

七、违约责任

甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。任何一方均不得违约，不得终止合同。如有违约要赔偿守约方全部损失。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第2种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。

本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。

甲方：(签章)乙方：(签章)

法定代表人：法定代表人：

法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：

发包单位(签章)：

签约日期：年月日

写明当事人、土地坐落、面积、四至界限、用途即可。

1、互换人姓名、住址、身份证号码；（必须是户主）

2、互换原因可以简单列明；

3、互换土地的各自地块、位置、面积；（注明四至范围)

4、互换土地期限：应约定在本轮土地承包期限内；

5、互换土地交接时间、方式；

6、互换土地上的附着物处理方法；

7、违约责任；

8、互换土地生效时间、方式；

9、签订互换协议时间。

土地使用权互换协议书（注：规范用语）

甲方：户主姓名某某，男，身份证号：000000；户主妻子姓名某某，女，身份证号：000000（注：按协议或是合同规则，男女平等，列举清楚防止一方抵赖从而让签订协议无效，对该土地使用权属也有份额的子女也应列上，别怕毛烦就避免大毛烦）。

乙方：同上格式。

经甲、乙双方协商，自愿达成如下土地使用权互换协议：

一、原属甲方承包使用在（某地名）的土地，总面积__X平方米（权属界限：东、南、西、北面各接抵某某家土地，东西长X米、南北宽X米）。

（注：地形不规则的，能写明东北至西南对角斜长X米、东南至西北对角斜长X米）

二、原属乙方承包使用在（某地名）的土地，写法同上。

三、现甲、乙双方自愿互换，自协议签订之日起互换生效；一方如有反悔的，应向另一方支付违约金____元，并承担违约给对方造成的一切财产损失。

四、本协议，甲、乙双方各执一份。

甲方：某某某、某__、__X（加手印）二O一一年__月__日

乙方：某某某、某__、__X（加手印）二O一一年__月__日

见证人：某某某、某__、__X（加手印）二O一一年__月__日

互换土地合同一般应当包括以下条款：1、双方当事人的姓名、住所；2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；3、流转的期限和起止日期；4、流转土地的用途；5、双方当事人的权利义务；6、流转价款及支付方式；7、违约责任。

简单农村土地转让协议书篇4

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方____亩地转让给乙方。并达成以下规定；

一、转让土地四至：东至____为界，西至____为界，南致____为界，北至____为界。

二、转让土地面积：甲方转让给乙方的土地面积为____亩。

三、转让金额：

本次转让金额按每亩（）计算，共计____元____整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

四、其他规定：

1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

五、转让期限：

由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

六、违约责任：

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

公证人：

年月日

简单农村土地转让协议书篇5

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方____亩地转让给乙方。并达成以下规定；

一、转让土地四至：东至____为界，西至____为界，南致____为界，北至____为界。

二、转让土地面积：甲方转让给乙方的土地面积为____亩。

三、转让金额：

本次转让金额按每亩（）计算，共计____元____整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

四、其他规定：

1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

五、转让期限：

由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

六、违约责任：

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

公证人：

年月日

简单农村土地转让协议书篇6

甲方：__________

身份证号码：__________

乙方：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：__________

一、甲方将位于__________省__________县__________镇____________________平方米，东邻__________，西邻__________，南邻__________，的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币__________元整。该土地长______米（____________米），宽_____米（_____米）。东邻_____，西邻__________，南至__________，北邻__________。

二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。

三、上述土地转让的期限为无限期（即乙方永久使用）。

四、付款方式：乙方于__________年_____月_____日将上述土地的.转让款一次性付给甲方。

五、转让方式：甲方于__________年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。

六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。

七、违约责任：__________协议签订后，双方应按照协议的上述内容自觉履行。如果有任何一方违约，任何一方的亲属及旁人而造成给对方的麻烦和损失，应由肇事方负完全责任，应加倍赔偿对方一切损失。

八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。

十、本协议壹式叁份，具有同等法律效力，甲乙双方和中间人或单位各执壹份。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

在场人：__________

在场人：__________

中间人：__________

日期：__________

日期：__________

简单农村土地转让协议书篇7

甲方：汉，现年____岁，生于____月____日，家住县____镇____村____组，身份证号码：____。

乙方：汉，现年____岁，生于____月____日，家住县____镇____村____组，身份证号码：____。

甲、乙方经协商，就甲方位于____村____组（小地名____）的____平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。

1、甲方将其合法拥有的土地共____（其中靠宽____米，至向外延伸____米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以____为参照，上至____，左抵____，右至____。

2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。

3、乙方的`转让金支付按照每平米____万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。

4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。

7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。

9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。

甲方：乙方：

年月日年月日

村委会主任：

年月日年月日

见证人签字：

简单农村土地转让协议书篇8

甲方(卖方刘希妮长子)：(身份证号码)乙方(买方)：(身份证号码)

乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为安阳市内黄县高堤乡小刘村的&39;房屋，东至刘兰义，南至赵元成，西至尚国河，北至刘才义，该宅基地登记面积共270平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：屋内及院内所有建筑物和非建筑物等，建筑面积200平方米。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的使用状况为：无人居住。

四、转让的价格为人民币__15_万元（大写_拾伍万元）。

五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。

六、甲方应在20__年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。

九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。

十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

见证人：