物业维修工作职责内容
明确的职责分工可以让团队成员之间更加信任彼此，有利于团队稳定和凝聚力的提升。下面是一些物业维修工作职责内容免费阅读下载，希望对大家写物业维修工作职责内容有用。
物业维修工作职责内容篇1
1、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录
2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈
3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作
4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作
5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作
6、工程部其他工作任务
物业维修工作职责内容篇2
职责描述:
1.主持部门日常管理工作;
2.负责物业项目工程各系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作,按要求作好资料、图纸建档和归档工作;
3.制定项目设施设备维保计划、设备设施的改造更新计划,并组织实施;
4.贯彻公司工程类三标体系运作的落实、检查、维护;
5.接受、配合分公司工程经理的`业务指导、培训规划和业务考核工作,并负责部门员培训、指导、监督考核部门工作;
6.审批园区业主装修管理图纸、动火和临时用电申请;装修过程巡检、装修检验等工作;
7.审阅园区工程外委项目协议/合同;
8.编写每月资金使用计划,完成下年资金计划预算报项目经理审批;
9.制订各种紧急突发事件应急预案,并进行演练。
任职要求:
1.年龄45岁以下,有从业经验或特别优秀者可适当放宽;
2.大专及以上学历(特别优秀者可放宽至高中/中专学历);
3.3年以上物业或酒店管理行业经验,有同岗位工作经验者优先;
4.精通工程类某一技术工种,并对其他技术工种有较广泛的了解;
5.熟悉物业或酒店行业工程管理的流程及相关规范,能够组织开展工程检查、培训,起草各类工程管理方案,建立各项工程管理制度;具有良好的管理能力和组织协调能力。
物业维修工作职责内容篇3
1.负责各类设施、设备的&39;维修、保养工作，并认真做好有关记录;
2.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的运行正常;
3.负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;
4、为业主提供维修服务，接到客户报修，及时赶到现场排除故障;
5.完成领导交办的其他工作。
物业维修工作职责内容篇4
1、负责本部门年度培训计划审核，人员培训考核工作，人员工作的轮值安排;
2、负责起草厂房设施URS、厂房设施DQ;
3、负责厂房公用系统(空调、空压、工艺用水)维修、保养等工作;
4、负责厂房设备使用、清洁、日常维护、巡检、设备故障维修与定期预防性维护等工作;
5、监督本部门所辖区域卫生清洁;负责组织厂房设施维修、维护保养，负责厂房设施安全管理;
6、负责设备URS起草、负责本部门并参与其他部门设备选型、设计确认、负责组织FAT、设备开箱验收等工作;
7、负责设备改造、报废工作，备品备件管理;
8、完成上级安排的其他工作;
物业维修工作职责内容篇5
1、在工程维修主管的领导下，确保设备设施正常有效运行。
2、有低压电工证、电梯操作员证。
3、物业综合维修经验两年以上，了解水电维修，懂设施设备维护。
4、具有强电、给排水等方面的相关知识。
5、具有判断并快速排除故障的能力。
物业维修工作职责内容篇6
1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；
2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；
3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；
4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。
5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；
6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。
7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。
物业维修工作职责内容篇7
物业维修人员职位要求
1、持有效电工操作证
2、能吃苦耐劳，具有团队协作精神
物业维修人员岗位职责/工作内容
1、保证小区公共区域及大厦内设施设备正常运行
2、个人分管设施设备的巡视和保养维护
3、检查（验收）设备的运行情况，报告运行故障和报修结果，及时处理客户报修
物业维修工作职责内容篇8
1.服从维修服务中心主管和维修组长工作安排，按工作规程完成房屋、公共设施、设备的维修、检查、保养任务;
2.按规定接待业户报修，遵守维修操作程序，规范填写修理任务单，约时不误，工完料清，安全操作，保证维修质量;
3.配合管理员或组长做好维修回访;
4.负责保管和合理使用维修工具和设备，防止损坏或遗失;
5.完成主管或组长交办的其他任务;
物业维修工作职责内容篇9
1、项目中公共设施设备的维修、保养工作以及日常的报修工作;
2、项目中设施设备的.巡检工作，负责设备运行的操作、监控、检查、记录;
3、检查设备安全工作，整改火险隐患。严格遵守设备维修的各类操作规程;
4、听从指挥，服从分配。
物业维修工作职责内容篇10
1、负责房间和公共区域的设备设施维护；
2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录；
3、负责日常水电维修投诉的处理；
4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。
5、负责监控安装和维护工作。
6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。
物业维修工作职责内容篇11
工程维修部主管岗位职责
1、负责组织对机电设备、公共设施、日常运行、保养和维修工作安排与工程质量跟踪。
2、负责所有机电设备的大、中修计划报批，并组织本部门员工参与实施。
3、负责对工程维修人员的维修保养工作提供工作指导及检查、监督。
4、负责本部门物品采购计划的汇总。
5、负责三电节能工作，确保电气设备安全经济运行。
6、负责外委维修的联系工作。
7、负责指导建立设备台帐、设备卡，并收集、建立、整理设备技术资料、档案，做到设备档案齐全。
8、参与工程接管与验收，监控二次装修质量。
9、督查工程维修部工作人员做好设备运行、维修保养记录。
10、组织人员对遗留工程及改造工程、房屋翻新的施工与质量验收。
11、负责对工程维修部工作人员的培训，提高员工专业技能、职业道德、服务意识。
12、负责对工程维修部员工的.检查、考评。
13、负责对本部门范围内投诉的处理及不合格服务的纠正。
14、负责组织对申购物品的检查。
15、负责指导对分包方的监管。
16、负责贯彻落实公司制定的各项规章制度的实施。
17、负责对工程维修部各岗位人员工作的日检、周检及月检的组织。
18、完成管理处主任交待的其它工作。
物业维修工作职责内容篇12
1、负责大楼设备设施的巡视、检查、记录；
2、负责日常维修工作；
3、负责跟进维保单位的`维护保养；
3、协助处理各类设备突发事件；
4、负责日常客诉处理及客户报修工作；
5、负责客户的进驻手续及退楼手续办理
物业维修工作职责内容篇13
1、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录
2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈
3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作
4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作
5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作
6、工程部其他工作任务
物业维修工作职责内容篇14
1、负责项目泥水、防水补漏工作的实施
2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;
3、负责排水沟的修缮和翻新;
4、懂得粉刷及油漆技术;
4、负责水管维修及安装;
5、做好安全防范和事故应急处理等工作;
6、上级领导交办的.其它工作任务。
物业维修工作职责内容篇15
1、在经理助理的直接领导下,负责机电安装维修工程的全面管理工作。
2、负责辖区内设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安排与落实。
3、履行管理处签订的设备管理合同,完成下达的各项管理指标和经济指标。
4、贯彻执行公司制定的《机电设备管理制度》,确保机电安装维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。
5、执行政府部门的有关行业法规,加强安全管理和安全教育,建立各级安全制度,防止发生安全事故。
6、对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必训进行一次全面检查,每月不少于一次夜间查岗。
7、负责员工的&39;政治思想教育和专业技能培训,不断提高员工的综合能力和素质。
8、负责组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。
9、负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。
10、负责业户对机电工作的投诉处理,负责本部门不合格服务的处理,纠正和预防措施的实施、跟踪、检查。
11、定期向经理汇报工作,完成上级交办的临时任务。
物业维修工作职责内容篇16
一、日常工作方面：
1、负责大厦门窗、玻璃、五金配件的日常维修与更换。
2、负责大厦吊顶板面、龙骨及检查口的日常维修与更换
3、负责大厦内外墙面及柱面的粉刷及地面破损的维修。
4、负责大厦屋面及室内的防水施工及日常维修。
5、及时完成客户报修及服务要求
6、及时参加紧急情况的抢险及维修。
7、严格执行材料、备件及工具领用管理规定，节约费用降低消耗。
8、严格遵守劳动纪律，执行考勤制度、礼仪规范，搞好工作协作
9、熟悉本岗位环境因素和危险源，做好职业健康安全和环境管理体系运行与本岗位相关的各项工作。
二、公司交办的`各项临时、突发任务
1、遇突发事件，听从领导指挥，带领维修人员迅速到达现场，采取正确措施及时处理设备故障，防止事故扩大。
2、完成公司交办的临时任务。
三、任职要求：
1、教育水平：技校
2、专业背景：中级技工证书、空调上岗证书/给排水上岗证书/高压电工上岗证
3、工作经验：三年以上相关工作经验。
4、技能技巧：
（1）掌握各设备系统的维修方法，熟悉各系统安全措施。
（2）熟练查阅图纸资料
（3）快速识别及排除一般故障。
物业维修工作职责内容篇17
1、负责工程设施设备技术资料的收集、整理、归档工作。
2、负责维修机具、材料的管理及设施设备静、动态台帐的建立。
3、负责维修机具、材料申购的编制,并按规定时间上报。
4、负责将维修信息传递至相关责任人实施,并将维修信息及时反馈至客户服务中心。
5、负责详细、规范地填写和保存维修部的.相关工作质量记录,并整理、分类成册及时上报。
6、负责每月的维修耗材、维修量(分类),特约服务量的统计报表及维保计划的实施报告,供组织分析、决策。
7、负责本部门员工每月的考勤汇总及餐票统计,并上报至行政人事部。
8、完成领导交办的其它工作。
物业维修工作职责内容篇18
1、负责组织对机电设备、公共设施、日常运行、保养和维修工作安排与工程质量跟踪。
2、负责所有机电设备的大、中修计划报批，并组织本部门员工参与实施。
3、负责对工程维修人员的维修保养工作提供工作指导及检查、监督。
4、负责本部门物品采购计划的汇总。
5、负责三电节能工作，确保电气设备安全经济运行。
6、负责外委维修的联系工作。
7、负责指导建立设备台帐、设备卡，并收集、建立、整理设备技术资料、档案，做到设备档案齐全。
8、参与工程接管与验收，监控二次装修质量。
9、督查工程维修部工作人员做好设备运行、维修保养记录。
10、组织人员对遗留工程及改造工程、房屋翻新的施工与质量验收。
11、负责对工程维修部工作人员的培训，提高员工专业技能、职业道德、服务意识。
12、负责对工程维修部员工的检查、考评。
13、负责对本部门范围内投诉的处理及不合格服务的纠正。
14、负责组织对申购物品的检查。
15、负责指导对分包方的监管。
16、负责贯彻落实公司制定的各项规章制度的实施。
17、负责对工程维修部各岗位人员工作的日检、周检及月检的组织。
18、完成管理处主任交待的其它工作。