房地产半年的工作总结模版
总结它能帮我们理顺知识结构,突出重点,突破难点,不如我们来制定一份总结吧。如何把总结做到重点突出呢?小编在这里给大家分享一些房地产半年的工作总结模版,希望对大家能有所帮助。
房地产半年的工作总结模版1
上半年的销售成绩是大家这个团队的功劳,而我在其中学到很多关于怎么和客户打交道的知识,以及如何收集信息,分析出自己想要的信息,让我在销售方面走的更远。在这半年的工作中,我深深的体会到我们的工作不仅仅是为了我们,也是为了顾客,为了让顾客购买合适的房子,我们要考虑方方面面的事情,达到合作共赢,两方面都能得益,而不是单单为了我们的业绩一点都不负责。
这半年的时间里我意识到自己还有很多的缺点,会造成工作上的失误,这些问题亟待我去解决。首先就是对我负责销售的房源不是特别了解它的优势以及缺点,在和客户约谈时讲解不到位,导致失败;然后就是对自己的想法不够坚定,容易被其他人的思想所左右,导致谈判的不顺利;还有就是对市场的分析不足、面对竞争对手的压力不能开发出自己的优势;最后就是在寻找客户方面没有条理,没有定位,就是广撒网,比较盲目,这样工作的效率不能提高。
以上是我在工作中需要继续改进的方面,在这半年里也有我自己的一些想法,在确定客户之后,我会做好详细的资料,以便工作的顺利进行,对工作饱满的热情让我在工作中不畏惧失败,将每一次的经历当做很好的经验,增长自己的见识。在其他方面我不放弃更加深入的学习,无论专业知识还是工作经验都得到了很大的提升。
房地产半年的工作总结模版2
一、坚持原则,摆好心态
房地产财务对我而言是很熟悉的,这几年的工作我一直在不断的积累,面对各种各样的事情我慢慢的变得稳重,在平时的财务工作中遇到一些事情突然发生的时候还是比较从容,就是这样的心态保持着这半年的工作,财务是一个重要的岗位,我一直遵循着公司的各种制度,在这么久以来我深刻的知道在这样的工作环境下,每天的的流水是一个庞大的数额,这需要我保持个良好的心态,心态不能够随波逐流,我一直有着自己的态度,就是不能够在工作中随意,这种随意是指所有的随意,我有着自己的原则,自己定下来的,不管在什么时候都坚决遵循,不打破,这也是一名财务的素养吧,不管是房地产还是别的,我觉着这是至关重要的。
二、积极的学习,提高工作水平
按照我们工作的要求,我一直在完善自己的工作,不管是在什么样的环境中我都在主动的学习,这几年的财务工作,在公司的经历我知道公司是不要庸才的,我一直在学习着落实自己的工作,每一个细节,每一个该坐到最好的地方,我一点都不含糊,这半年的工作经历不是一个过程,也不仅仅是学习,这里的每一天我觉得要过得有意义,财务工作是绝对要打起精神的,不能够含糊,保证在自己岗位每天有一个好的状态。
半年来我一直在提高自己的工作水平,办事情的效率越来越高,因为公司的需求,这半年来工作也做的越来越好,我知道也不需要提高,不想别财务工作这一行淘汰,我也知道这需要自己不断的学习,因为要提高自己的这就是必经之路,不能够自己工作一天是一天,提高自己水平,往往就是在工作的时候总结自己,反思自己。
房地产半年的工作总结模版3
在过去的半年里,___经历了开盘前积累期、开盘期、后续稳销期;在项目组全体工作人员的共同努力下,项目客户经历了从无到有,从少到多的积累,逐步实现了预期销售进度值,实现为开发公司回笼资金___万,上客__组,现将本公司进驻___中心项目部以来截至20__年_月_日主要营销活动及销售工作总结如下:
一、营销总结
1、20__年_月_日:本公司进驻___中心
注:进场之前已完成售楼部物料准备、人员及车辆配备等工作
2、20__年_月_日:__中心售楼部盛情开放注:活动当天来客_组,并在_月_日前完成各媒体、媒介推广工作。通过此次活动,将__中心售楼部开放信息有效传达,并引起一定的市场关注度。为后期一系列的营销推广活动奠定了坚实的基础。
注:活动期间客户积累达__余组,为开盘工作顺利的推进起到关键的作用。期间主要采取以售楼部
门前演出活动及单页发放并重的营销方式,取得了良好的效果。并在此期间完成保安及周边乡镇同类项目的调研工作,并写出详细的调研报告。
二、销售总结
1、___中心多层住宅房源共_栋
2、___中心私家小院房源共_栋
三、后期计划
1、案场管理方面
一个科学、系统而简约的管理制度和管理方式是凝聚团队走向成功的基石,作为销售部门尤为重要,为了打造更优秀的销售团队,计划将从绩效、激励、行为、心态、奖惩等销售人员最困惑的问题及因素出发,制定更为完善的销售管理制度。
2、销售培训方面
一个地产项目的成功与否,离不开硬件建设(地段、资金、户型、配套、建筑品质),也离不开软件塑造(物业、推广、销售),作为软件环节中直接面对客户的先锋,销售人员综合素质的优劣在一定程度上成为客户订房签约的关键因素,为此,塑造一流的销售团队尤为重要,针对20__年的销售计划和市场情况,将在培训中添加针对性的培训内容,同时更加细化,培训涵盖市场调研、房地产基础知识、项目知识、销售技巧、销售基本流程与特例操作方案等7大项,以循序渐进、优胜劣汰的培训方法提高置业顾问的专业水准。
3、营销策划方面
市场竞争日益激烈,对产品的包装及计划性的经营,显得尤为重要。针对___中心的营销方式要更好的“闰土”及“接地气”,适应当地市场,将新安邻里中心的销售工作在平稳中更好的推进,适时利用节点推出适合当地市场的营销活动,把___中心在现有基础上再推向另一个高度。
房地产半年的工作总结模版4
春风裁叶,夏雨来修。不知不觉中,来到 这个大家庭已有数月,从刚开始对房地产行业的零认识到现在的基本熟悉,工作中经历了许多事情,也学习了很多的新知识。到财务室工作的这几个月,本着独立审慎、实事求是的原则要求自己做好本职工作,在日常工作中积累经验,弥补自己的不足;发挥自己的长处对工作方法改进,收到了不错的效果。为进一步提高个人工作水平,现对部分工作做如下总结,不足之处望领导不惜指正。
刚来到公司不久就参与了公司的一次大型认筹解筹工作,在对程序不熟悉的情况下,通过领导同事的讲解,解筹工作中对自己的严格要求,解筹工作算是圆满完成。但是随后,营销部核对出本次解筹有一房两卖的情况,经过与客户协商后妥善解决。虽然事情过去了,但是我却在思考为什么会有这种情况出现。仔细分析后,我认为原因在于各个环节没有衔接紧凑才会出现这种漏洞,如果这样的漏洞被竞争对手或者有心人利用,公司不可避免的会遇到一些麻烦,对公司声誉也有不利的影响。考虑到这些,我在解筹完成后马上和部门领导沟通,按照自己的理解尝试写出了关于认筹解筹工作中财务部负责的流程及手续,包含有从认筹到解筹结束后的退筹要点,经领导完善后在以后各期的认筹解筹工作中应用,对后续工作提供了可靠的依据,流程也更加明晰。
随后公司四期项目全盘动工,大量的流动资金投入让公司压力无形增大,为解决这个问题,公司决定向银行借款,但是国家宏观调控,限制房地产行业贷款,经过公司领导与银行协商后,才同意放贷,但是要求用土地证抵押。为尽快解决此事,各个部门都积极的去相关部门办理手续,财务部更是竭尽全力的把这件事放在各项工作的首位办理,从解押到抵押担保,程序说起来就那么几个,但是其中的辛苦不是一言两语能说的完。在部门领导的带领下,银行贷款最终批复下来,
为公司解了这燃眉之急。看着四期工程顺利的进行,财务部人员心中的石头这才放了下来。
作为公司的另外一个大项目, 此时也在紧张的筹备中。一个
新项目,全部房地产开发报建的流程,这无疑是对我学习房地产开发企业会计一个很好的机遇,土地价款、前期工程费、基础设施费、建安工程费、开发间接费等,一个个空洞的名词在我面前有了实质的内容。在领导的引导下,我开始对房地产开发企业财务流程从头学习,我知道这个机遇不是每个人都能遇到的,因此更加珍惜这次学习的机会。领导借书籍、网上下资料,反复的看,反复的学,不懂的就向领导请教。从项目可行性分析到 HOPSCA的预设规划,从土地证到预售许可证、从国土局到房管局,从理论上基本了解了开发报建的流程。
以上是我这几个月工作的一些片段,古人云:不懂而学,学而知不足。在这些日子的工作中,从不懂而到不足,让自己掌握的知识更加丰富,同时也让自己认识到了自己的缺点。
成功其实很简单,简单的事情重复做就能达到成功。而真正能够坚持把简单事情重复做好的能有几人?扪心自问,我目前达不到这个水平。就像日常工作中的开票,刚开始怕自己开错了,每项都仔细的检查,特别是金额和客户信息,基本没有出错过。但是这段时间里,以为自己完全掌握了、熟悉了程序,反而开票有出错,最近也在反思,此次也借工作总结的机会提醒自己,坚持不懈的努力,改正缺点,让自己离成功更进一步。
房地产半年的工作总结模版5
回顾过去六个月的工作经历,作为_企业的每一位员工,我们深深感受到_企业蓬勃发展的热度和_人民艰苦奋斗的精神。以下是我的工作总结:
我是销售部的一名普通员工。当我第一次到达酒店时,我的同志
对房地产方面的知识不是很精通,对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下,我很快了解到公司的性质及其房地产市场。作为销售部中的一员,该同志深深觉到自己身肩重任。
作为企业的门面,企业的窗口,自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质,高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外,还要广泛了解整个房地产市场的动态,走在市场的前沿。经过这段时间的磨练,我已成为一名合格的销售人员,并且努力做好自己的本职工作。
房地产市场的起伏动荡,公司于_年与_公司进行合资,共同完成销售工作。在这段时间,我积极配合__公司的员工,以销售为目的,在公司领导的指导下,完成经营价格的制定,在春节前策划完成了广告宣传,为__月份的销售高潮奠定了基础。最后以____个月完成合同额____万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼,我从中得到了不少专业知识,使自己各方面都所有提高。
下旬公司与__公司合作,这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出火爆场面。在销售部,我担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化,工作显得繁重和其中。在开盘之际,该同志基本上每天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解,我立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。
由于房款数额巨大,在收款的过程中该同志做到谨慎认真,现已收取了上千万的房款,每一笔帐目都相得益彰,无一差错。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会,该同志不断总结自己的工作经验,及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘,而且一期余房也一并售罄,这其中与我和其他销售部成员的努力是分不开的。